« önceki sonraki »
Sayfa: 1 [2]   Aşağı git

0 Üye ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

*

    K. E.

Ynt: İçim sızlayarak teknemi satıyorum.
« Yanıtla #15 : Mart 11, 2023, 23:03:27 »
Marinalardaki artışların ardından maalesef balıkçı barınaklarıda yüksek oranlı artışlar yapmaya başladılar.Bunun sebeplerini araştırmak gerekli.Sanki sistematik yeni birşeyler oluşturulmaya çalışılıyor,tekelleşme gibi birşeyler hissediyorum.
Kayıtlı
*

    A. K.

Ynt: İçim sızlayarak teknemi satıyorum.
« Yanıtla #16 : Mart 11, 2023, 23:42:24 »
2022 yılı 4200 olan asgari ücret 2023de 8500 oldu. Eger biraz kalifiye eleman ise artış yüzde olarak hesaplandığında  120% - 130% den fazla oldu. Su,elektrik  vs de belki  fazla oldu. Yani 100% artış beklenmeli ve şaşırtıcı olmamalı
Kayıtlı

*

    U. C. O.

Ynt: İçim sızlayarak teknemi satıyorum.
« Yanıtla #17 : Mart 12, 2023, 02:22:19 »
Barınak meselesi benim tecrübelerime göre marinalar dan daha karanlık. Eş-dost-siyasi tanıdık olmadan olmuyor. Barınaklarda yerlere hava parası istenir olmuş.
Sonbaharda Çeşme barınakta tekne yaktılar bu mesele yüzünden...

Marinalar en azından dümdüz ticari.

Bağlantıları görebilmek için üye olmalısınız. Üye Ol veya Giriş Yap
2022 yılı 4200 olan asgari ücret 2023de 8500 oldu. Eger biraz kalifiye eleman ise artış yüzde olarak hesaplandığında  120% - 130% den fazla oldu. Su,elektrik  vs de belki  fazla oldu. Yani 100% artış beklenmeli ve şaşırtıcı olmamalı
Kayıtlı
*

    M. B. A.

Ynt: İçim sızlayarak teknemi satıyorum.
« Yanıtla #18 : Mart 13, 2023, 10:04:01 »
Aklımın almadığı şu; denize kıyısı olan ilçelerin, beldelerin belediyeleri neden bu işe el atmıyor, amatör denizcilere barınaklar yapmıyor? Süper pahalı yatırımlar değil esasında. Biraz planlama (ki belediyelerin bünyesinde muhakkak mühendisler, plancılar var), yer tespiti ve ardından bolca hafriyat çalışmasıyla mendirek inşa etmek mümkün. Mendirekten sonrası da beton işi... Sen daha mendireği yaparken doldurursun gelecekteki barınağını...
Kayıtlı
*

    M. I.

Ynt: İçim sızlayarak teknemi satıyorum.
« Yanıtla #19 : Mart 13, 2023, 17:23:25 »
Belli ki, ne devlet ne de belediyeler, bu alana ilgi duymuyorlar. Ya da, genelin fikri de olan, bu konuyu milyoner/milyarderlere ait bir hobi diye görüyorlar.
Tekneyi aldığımda, mali durumları benden daha iyi olan tanıdıklar -ki altlarındaki otomobilleri benim tekneden pahalı-, bile şaka yollu benzer genellemeyi yaptılar.
Yani bizim gibi 25-30 senelik profesyonel çalışma hayatı boyunca ekonomi edip belli miktarı bir araya getirip, denize çıkmayı seçenler, maalesef toplumun gözünde, yolunacak kaz misali, milyonlarını nereye harcayacağını bilemeyen, züppe, şımarık bir azınlık olarak görülmeye devam ettikçe, bu işler zor gibi...
Kayıtlı
*

    S. K.

Ynt: İçim sızlayarak teknemi satıyorum.
« Yanıtla #20 : Mart 13, 2023, 18:07:08 »
Ben de tam tersine marina işini (şu meşhur pudra şekeri marinaları hariç) ticari açıdan pek mantıksız bulmuşumdur hep... Yani birileri yaptığına göre illa bir getirisi oluyordur ama tıpkı buğday tarlası gibi sadece esas ürünün gelirine bakınca kâr değil zarar edilen bir yatırım sanki...


Kendi teknemi ortalama tekne sayarak Setur Yalova marina için hesaplar yapmıştım ve netice "bana bedava devretseler işletemem" çıkmıştı...  (tabi bunu orta yerde fazla dillendirmemek lazım) 

Hele hele bu yapıyı sıfırdan, üstelik de neredeyse marina kadar yatırım gerektiren ama marina gibi gelir getiren yan ürünleri olmayan bir barınak şeklinde yapmak tamamen zûl oluyordur belediye vs. için...
Kayıtlı
*

    E. S.

Ynt: İçim sızlayarak teknemi satıyorum.
« Yanıtla #21 : Mart 13, 2023, 18:26:02 »
Bağlantıları görebilmek için üye olmalısınız. Üye Ol veya Giriş Yap

Kendi teknemi ortalama tekne sayarak Setur Yalova marina için hesaplar yapmıştım ve netice "bana bedava devretseler işletemem" çıkmıştı...  (tabi bunu orta yerde fazla dillendirmemek lazım) 


Sedat Korsan burun kıvırdığın rakamlara bakarsak buradan senin aylık gelirin ile ilgili bir tahmin yapabilirim:)

Benim bağlı olduğum marinanın sadece kara parka çıkan teknelerden aldığı çelik cradle kirası geliri aylık 500k civarında.
Özellikle kara park sezonunda otoparkta 200 civarı araç oluyor. Bu araçların her biri için bir usta komisyonu alsa günlük 5000 Euro usta komisyonu alıyorlar.
Elektrik yerel dağıtım şirketinin fiyatının 3 katı ve su belediye fiyatının 5 katı fiyata satılıyor. Varsınlar bağlama ücretlerinden de kar etmesinler:)
Kayıtlı

*

    S. K.

Ynt: İçim sızlayarak teknemi satıyorum.
« Yanıtla #22 : Mart 15, 2023, 10:49:26 »
Bağlantıları görebilmek için üye olmalısınız. Üye Ol veya Giriş Yap

Sedat Korsan burun kıvırdığın rakamlara bakarsak buradan senin aylık gelirin ile ilgili bir tahmin yapabilirim:)

Benim bağlı olduğum marinanın sadece kara parka çıkan teknelerden aldığı çelik cradle kirası geliri aylık 500k civarında.
Özellikle kara park sezonunda otoparkta 200 civarı araç oluyor. Bu araçların her biri için bir usta komisyonu alsa günlük 5000 Euro usta komisyonu alıyorlar.
Elektrik yerel dağıtım şirketinin fiyatının 3 katı ve su belediye fiyatının 5 katı fiyata satılıyor. Varsınlar bağlama ücretlerinden de kar etmesinler:)

  Resimleri görebilmek için üye olmalısınız. Üye Ol veya Giriş Yap Yok abi öyle değil ya; ben yan şeyleri hesaplamadım... Sadece şöyle düşündüm; ben geçen yıl 49K ödedim (kabaca 50 diyelim), 240 teknelik su üstü kapasitesi var Yalova'nın... 12 milyon yapar... KDV'sini düş, 10 Milyon... Hiç çalışmıyorsa 20 kişi falan çalışıyor marinada; kabaca 5 Milyon/yıl işçilik... Daha Milli Emlak kirası vermedik; pontonlara bakım-tutum yapmadık; elektriğimiz suyumuz, tuvaletimiz duşumuz; palamarın benzini vs. vs... Bütün bunlardan sonra gross 2M-TL kaldıysa 400 de Kurumlar vergisi ödüyorsun... İşte o zaman "ben uğraşamam bununla" diyorsun doğal olarak...

Ha tabi ki belki bir bu kadar da yan gelirler vardır... 2-3 tane kafe-restoran var, 2-3 tane gece yarısı son ses mezdeke çalıp uykumuzda ana-avrat küfrettiren cıstakı-cıstak amele kulübü var; Sirena'nın tüm sıfır tekneleri deniz teslim için orada hazırlanıyor; kara-park, lift, 7 tane teknik dükkan var onların kirası, akaryakıt satışı, harici usta komisyonu falan illa ciddi paralar kazandırıyordur... Ama yine de Koç Holding (sanırım) biraz prestij ve zincir olmanın gereği olarak işletiyor Yalova marinayı... Hatta Kuşadası'nı da...     
Kayıtlı
*

    A. K.

Ynt: İçim sızlayarak teknemi satıyorum.
« Yanıtla #23 : Mart 15, 2023, 12:30:10 »
Aynen Sedat korsan az bile hesaplamış . Marinacılığı hakkıyla yapmak istiyorsan çok ciddi sermaye lazım ve bu fiyatlara  rant getirecek enstruman varken hiç  yapılmaz. Setur, Koçun çok eski ilk üretim dışı işidir. O yüzden orası bir şekilde devam eder . yoksa bu iş onların mantığında yapılacak iş değil .
Kayıtlı
*

    M. B. A.

Ynt: İçim sızlayarak teknemi satıyorum.
« Yanıtla #24 : Mart 24, 2023, 22:48:34 »
Hepsi aynı anda var olmalı; Çok hesaplı ama hiçbir hizmet vermeyen "Balıkçı Barınakları", nispeten ucuz ve sadece bağlama ve belirli düzeyde güvenlik hizmeti veren "Belediye Barınakları", pahalı, duş-tuvalet-alışveriş-palamar-atık-kara parkı vs. hizmetleri veren "Özel Marinalar"...

İşte bu belediye barınakları çoğalmalı... Ama sayıca az belediye marinalarında (düşük) arz - (yüksek) talep dengesi çerçevesinde özel marinaları aratmayan fiyatlar oluşuyor...
Kayıtlı
*

    M. I.

Ynt: İçim sızlayarak teknemi satıyorum.
« Yanıtla #25 : Nisan 30, 2023, 11:40:16 »
İşler uzadı, planlar değişti. Kızımdan ayrılığı en azından bu sezon için erteledim.  Resimleri görebilmek için üye olmalısınız. Üye Ol veya Giriş Yap Seneye Allah kerim, diyerek sezon hazırlıklarına giriştim. 1 yıl daha felekten çalacağım, umarım.  Resimleri görebilmek için üye olmalısınız. Üye Ol veya Giriş Yap
Kayıtlı
*

    M. T.

Ynt: İçim sızlayarak teknemi satıyorum.
« Yanıtla #26 : Nisan 30, 2023, 16:42:46 »
Karacasogut u buyutuyorlardi? Nedir son durum?

Aslinda ufak 20-25 teknelik iskele yapilabilecek , mendirek e gerek olmayan bir cok dogal koy var. Bazilarinda restoranlar iskele yapmis 1-2 gunluk sezon da bagliyosun, bunlar kisin da marina gibi uzun vadeli baglama yapiyor. Yasal olmasa gerek.

Buralari MUCEV degerlendirse guzel olur… yakit istasyonu olmasin ama en azindan bir de pis su verme imkani olsa..  baglama, elektrik, su ve pis su.

Bu tarz marinetler cogalsa biraz is gorur.

Demre marina ne durumda? Orasi bi 400 tekne alir sanki…

« Son Düzenleme: Nisan 30, 2023, 16:44:16 Gönderen: Meriç Taşer »
Kayıtlı
*

    M. I.

Ynt: İçim sızlayarak teknemi satıyorum.
« Yanıtla #27 : Mayıs 01, 2023, 10:45:51 »
Finikede bir arkadaşla, geçen hafta Demre marina ya gittik. İnşaat sürüyor. Alan girişe kapalı. Bekçiden aldığımız bilgi, yakında kaba inşaatın biteceği ve ince işlere başlanacağı şeklinde. Fısıltı gazetelerinden ihalesini Setur un aldığını duyduk.
Kayıtlı
Sayfa: 1 [2]   Yukarı git
« önceki sonraki »